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儘管連續兩天都傳出臺股當沖降稅優惠可望延續的消息,但臺股屢破歷史新高的氣勢一去不復返,今(19)日盤中在航運、電子、金融股齊跌的情況下,臺股大盤一度走跌逾370點,跌破16500點關卡。

臺股好不容易在昨日終止連九黑,且再傳出當沖降稅優惠可望再延續的好消息,投資人內心都默默期待:「盤勢該反彈了吧!」沒想到今天臺股的走勢不僅不如預期,還出現超過300點的跌幅。

今天在電子權值股的部分,盤中護國神山臺積電(2330)領跌逾2%,聯電(2303)、聯發科(2454)、鴻海(2317)也都走跌超過3%,航運三雄也都有超過3%的跌幅,金融股儘管跌幅較小但也是一片綠油油。

華南投顧董事長儲祥生分析:「今天臺股跌勢比較重,主要應該是受外資影響,在美股連跌2天的情況下,今天很可能是因為外資大賣,造成盤勢壓力。」儲祥生評估,因為美股走勢偏弱,讓外資在昨天小賣臺股後,今天再度對臺股下重手,讓臺股殺盤比日本與南韓都還要重。

展望後續臺股走勢,儲祥生認為兩大觀察重點分別是美股與貨櫃輪股票表現。在美股的部分,如果續跌可能引發外資持續調節臺股;反之,如果能止跌回漲則有機會讓外資回頭買進臺股,讓盤勢反彈。

「另外,貨櫃輪股票還是重點,因為他們的業績其實是好的,但現在因為籌碼亂這波又殺得太快、太急,若能守住將能穩定投資人信心,」儲祥生這樣分析。

整體來說,儲祥生認為臺股氣勢已改變,臺股從高點萬八已經下修1500點以上,「臺股氣勢跟過去不同,我目前看法偏保守,建議投資人看到反彈可以減碼。目前修正幅度已經夠大,建議投資人不用殺低了,可以找反彈機會再調整。

在持股水位與選股策略的部分,儲祥生建議投資人可留60%的持股即可,在選股的部分可聚焦業績好與具題材的族群,相對有保護力。

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買房的目的通常有兩大類:自住或投資。投資又可以細分為兩種:一種是長期持有收取租金,也就是當個包租公或包租婆;另一種是短期持有轉手賺價差,也就是當個投資客(不過我稱之為投機客,因為他們就像短線散戶一樣,標的一檔換過一檔,房子一間換過一間)。

一般民眾的購屋順序,通常是先有自住房,之後有多餘的資金,再買第二間、第三間房,來當包租公(婆)或投機客。由於本書以基礎理財為目的,因此專註於討論自住房。

富人創造現金流入,中產階級買進負債



假如買房是為了自住,那就是要打算解決居住的問題。當我們好不容易存到200萬元、300萬元的頭期款,是不是就要急著買房?這是一個值得好好思考的問題。如果你決定買房,就代表你要將這筆錢全數投入,然後每個月負擔房貸,持續20年或30年,而這筆支出真的是我們需要的嗎?有沒有更好的替代方案呢?

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