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【大紀元2021年07月25日訊】(大紀元記者賴玟茹臺灣臺北報導)今年第6號 煙花閃過臺灣,已經登陸中國,臺灣則受西南風水氣移入影響,迎風面的中南部地區將改為短暫陣雨型態。氣象專家表示,臺灣正好持續位於西南風環境內,迎風面的中南部地區未來一週都將容易出現降雨,南部山區尤其是高屏一帶山區仍是最容易發生大雨的區域。

風險公司氣象分析師吳聖宇說,預估週一(26日)隨著西南風水氣持續移入,迎風面的中南部地區容易出現短暫陣雨天氣型態,風勢漸增強,降雨明顯的區域將由沿海平原逐漸轉移到內陸的山區,預報資料顯示,雨量最大的地方將落在高屏山區,局部單點的累積雨量可能接近或達到豪雨等級,平地的降雨量雖然比較少,但也可能會有局部單點的降雨量達到大雨等級。

至於苗栗以北、東半部地區位於西南風背風面,降雨機會相對較低,即使有雨也偏向午後山區的局部熱對流雷雨, 較為穩定,大部分地方以多雲到晴的天氣為主,溫度也將偏高,加上西南風過山下沉增溫將有助於高溫出現,預估部分地區高溫將達到36~37℃以上。

吳聖宇表示,依照目前預報資料顯示,這樣的西南風影響型態可能持續至少一週以上,整個大低壓帶在臺灣以北活動,臺灣正好持續位於西南風環境內,因此,迎風面的中南部地區未來一週都將容易出現降雨,南部山區尤其是高屏一帶山區仍是最容易發生大雨的區域。

氣象達人彭啟明表示,煙花 將登陸浙江的舟山群島,除了浙江沿海將有嚴重衝擊外,預估對長江口上海附近的衝擊也會很大。 他進一步指出,要很感恩三件事,首先,煙花沒有直撲臺灣,其次,較旺盛的西南季風軸線不是正對臺灣,最後,幾個水庫水位也有大幅提升。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

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記者林辰彥/綜合報導

中國山東鄒城市體彩中心查到8月9日該市開出66註體彩超級大樂透二等獎,因為全中國開出236個二等獎,每註獎金只有4.6萬人民幣。隨後知悉這是一張一次投註66註的註單,還是可以拿到305萬人民幣(約新臺幣1315萬元)的獎金。

一次投注33注的中國體彩超級大樂透二獎彩券。(圖/翻攝自中國體彩微信)
一次投註33註的中國體彩超級大樂透二獎彩券。(圖/翻攝自中國體彩微信)

鄒城市平陽東路一家體彩投註站傳出喜訊,站長查出該站有彩迷中了66註二等獎,獎金高達305.73萬人民幣,由於這一期全中國開出236個二等獎,平時可以拿個十多萬的二等獎,這一期只有4.6萬。

8月9日鄒城市體彩中心來了一對母女,他們表示就是來領這66註二等獎的。楊女士說,這號碼是她先生自己選號的傑作,但是這組號碼與頭等獎只差1個號碼,她先生「有事」不能去領獎,就由她們母女代表去體彩中心。

雖然66註二等獎也有不少錢,但是就差這麼一個號碼,雖然每一註的獎金不可能達到千萬,以至少500萬的保底來算,這33註有可能獲得3.3億人民幣(約新臺幣14億元)。

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圖/7月疫情受控也讓房市成交表現回溫,房仲業者指出又以剛性需求客群以及長期置產居多。

疫苗擴大施打、疫情受控也讓7月份房市成交表現回溫,根據各大房仲業者統計7月內部買賣成交件資料,包括中信房屋、臺灣房屋以及住商機構統計顯示,全臺7月房屋交易量都比6月增加,顯示買盤也隨疫情緩解而陸續出籠,其中又以剛性需求客群以及長期置產居多,房仲業者也表示,推估接下來進入傳統第4季旺季,如果沒有疫情幹擾,買氣應能持續到年底。

|成交量提升 擺脫低迷氛圍

中信房屋統計7月買賣成交件數,全臺合計月成長47.4%,六都月成長除高雄成交與上月相當外,其餘五都均呈現正成長,其中新北市漲幅逾90.8%最佳,其次為臺北市,不過若與去年7月相比,全臺及六都仍略顯疲態,均為年減格局,全臺合計年減26.5%。

對此,中信房屋總經理張世宗指出,統計最近一週中信房屋網站預約看屋數,足足比微解封當週成長了7成,顯示買方對疫情已不再那麼擔憂、並重新開展購屋計畫,目前成交狀態雖然尚未恢復至5月前的水準,但已慢慢擺脫交易低迷的氛圍,買氣也正在提升。

|買盤以剛性需求客群居多

另外,臺灣房屋集團統計7月內部成交行情,以臺中市月增93.4%最多,其次為新北市月增72.1%,臺北市增68.1%,整體七月平均月增61.5%;若觀察去年同期表現,以高雄年減2.7%最少,整體交易量年減9.6%。

7月下旬走向微解封後,也帶動房市回溫,臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,多以剛性需求客群以及長期置產居多,獨立性高的透天、別墅、農舍與農地類型的防疫產品,有較過去明顯增加的現象,此外,疫情期間也讓部分店面進入一波換手潮,隨著疫情降溫退卻,遞延的買氣,可望於八月陸續解封出籠。

|推估買氣能持續至年底旺季

買氣同樣跟著解封的還有住商機構,統計旗下加盟店7月成交業績,全臺月增85%,年增1.6%。其中,臺北市較上月增加113%,與去年同期持平;新北較上月增加90%,年增13%,桃園較上月增107%,年增5%,臺中較上月增加76%,年減13%,臺南較上月增加66%,年減4%,高雄較上月增加70%,年增6%。

買盤隨疫情緩解而陸續出籠,根據《經濟日報》報導,住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出,在整體資金大環境不變下,有利於購屋者,若無政策幹擾,也將讓買氣持續加溫。綜觀六都表現,北市因初期疫情衝擊最為嚴重,交易影響最深,但也因為基本盤帶動,買氣呈現跳躍成長,其他區域也都有5成以上的增幅。疫情逐漸舒緩後,各地準買盤陸續歸隊,帶動新一波買氣,接下來進入傳統第4季旺季,如果沒有疫情幹擾,應能持續到年底。

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